運動公園とか西口のあたりを

今日は久しぶりに都心部に行って見ました。

まずはエイルマンション伊島ロゼアから。

場所は運動公園の西のあたり。工事開始はまだまだ先のよう。

規模は地上14階建て延床面積14,711㎡、最高高さは43.0ｍ。

次はファミールタワープラザ。

まちBBS中国掲示板の◆岡山の都市再開発を語ろうよ！地上６８階 ◆ で国体町に動きありとの情報が。

＞159 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2005/10/30(日) 21:03:28 id:e2d3zxmc

岡山市国体町に動きあり！
国体が終わっていよいよ運動公園周辺に新しい動きが見られます。
タワープラザの隣の空き地で地質調査が行われています。
タワープラザ２・３の建設がいよいよ始まるのか？

＞179 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2005/10/31(月) 21:11:21 id:O0l9uCBE

ライフケアセンターの一角に建つのは養護老人施設らしい。
今ロイヤルホテルの臨時駐車場になっている土地は丸紅が
タワープラザ建設を予定している土地を貸し出しているらしい。
そろそろ契約が切れるのでは・・・。
臨時駐車場で地質調査を行っているからやはり丸紅が動き出したのでは？
ちなみに、ライフケアの養護老人施設の着工は１１月１日です。

＞181 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2005/10/31(月) 21:27:48 id:O0l9uCBE

そもそもタワープラザは、岡山県と丸紅の共同開発事業で、ドーナツか現象、
都市の人口の空洞化を防ぐために補助金を獲て始まったらしい。
ただ現在状況が変わってきたため同じ規模の建物があと２つ立てる予定だったが
丸紅としては現在のマンションの仕様に合わせて変更をしたいようです。
ただ、県との共同開発なので簡単に変更は難しいのではないでしょうか。

＞182 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2005/10/31(月) 22:13:54 id:OxmRfPi.

実はバブル期には別の業者が150ｍと130ｍのツインタワーを建てようとしていた。
その後丸紅が取得して3棟の100ｍ弱の超高層マンション1000戸という中四国最大級のマンション開発
として計画された経緯があるみたい。
3棟全てと敷地の緑化ができないと周辺含めて完成にはならないらしく、>181さん仰せの通り
都市計画ではその計画は生きていて今の段階は凍結状態になるとのこと。
一期完成の平成8年前後から丸紅自体の経営が悪化したため地方での新規事業も凍結されたことが原因
ただここにきて景気が回復し丸紅の業績も急激に伸びていることから再開するんだろう。

ということで現場に行ってみましたが・・・いまいち分からなかったですね。
ファミールタワー計画はこれからどうなるんだろう。

今度は岡山駅西口で建設中の東横インです。

ここ数日で急速に工事が進んでます。岡山の風景の掲示板によると高さは50.7ｍ。

こちらは西口からすぐの東横イン建設予定地と噂されてる所。

どうやら工事期間中に使用するプレハブを組み立ててるみたいです。
しかしこんな狭いところにホテルが本当に建つんでしょうか・・・？